商铺包租是什么意思？返租是什么？

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本文目录

1. 包租包管的商铺是否违法
2. 返租是什么
3. 商铺包租拿不到租金怎么办
4. 商铺包租什么意思
5. 商场包租的地方靠谱吗

包租包管的商铺是否违法

《商品房销售管理办法》规定房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。已竣工的没有禁止性规定，但更高人民法院公布了《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，解释中规定不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的按非法吸收公共存款罪定罪量刑

返租是什么

返租是指返还出租人预付租金的行为。租赁协议订立后，承租人使用房屋的时间少于约定的期限，或者因房屋被没收或发生事故而无法履行合同的，房东将多收的租金按期退还承租人。

以租房为例，返租就是如果已经将房子租下来，后期由房东返还预付的租金，这种行为就叫做返租。

商铺包租拿不到租金怎么办

一般商店包租如果拿不到租金，可以根据签订的租房合同直接要求对方在什么时间内缴清租金，否则可以直接收回铺面

商铺包租什么意思

商铺包租是指开发商将一商业项目分割成众多小面积产权店铺出售，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营，按约定时间支付固定租金的行为，其不受法律保护。

商场包租的地方靠谱吗

一般不用选择包租商铺租金水分比较重，买商铺=前应该在周围考察至少一天不要听售楼部说什么就信了。不要贪图便宜宁愿卖贵点选个好口岸，即使一辈子不愁租这种，即使升值空间不大，也要保证收益稳定

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