北京城建琨廷（北京城建龙樾华府）

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本文目录一览：

• 1、城建琨廷？
• 2、北京北京城建·琨廷好不好？
• 3、北京城建琨廷的情况介绍？
• 4、城建琨廷为什么不好

城建琨廷？

北京城建琨廷位于房山区窦店镇京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里处，小区环境好，是房山窦店镇高品质住宅项目，适合老人居住。楼盘是以法式建筑风格为基础，园林绿化率高，小区格局规划整齐，一梯两户容积率低，非常适合居住，舒适度较高，目前周边配套只能满足基本生活需求，没有大型商业，但是小区每天早晚六点半到八点半有班车和公交直达地铁苏庄站，燕房线即将开通，今后交通上更是便利，对于房山地区工作人来说是个很不错的选择。

优势：

1、户型设计较好，赠送露台飘窗。

2、楼盘户型设计较好，户型方正，而且绿化率高，居住舒适高。

3、物业自持，采用封闭式管理，人车分流，安全

4、楼盘总价相对较低， 性价比高。

劣势：

1、项目出行乘坐快速公交，离地铁站稍远，但离京港澳高速很近，自驾方便。

2、周边配套不是很发达，无大型商场，但窦店镇镇中心商业配套可以满足日常生活

北京北京城建·琨廷好不好？

项目位于房山区窦店镇京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里，，面积85-144，北京城建在房山打造的法式风格的高品质楼盘。

几大优势：

1、性价比高。现房，琨廷的赠送面积较多（大露台，大飘窗）；

2、艺术进社区。约300米欧式风情独立商街，5000平米阳光泳池会馆，还配备了健身房、台球室等等；

3、品质高。法式风格建筑，绿化率还很高，应该是房山窦店区域品质很高的楼盘了；

4、户型好。所有的户型都是南北通透，都很方正；

适合人群：

1、刚需性人群。房价低吸引很多人；

2、养老。小区环境好，绿花多，物业好；

劣势：项目缺点：

1、位于房山窦店，稍微偏远（但开车方便，小区有免费巴士直达地铁站）

2、外部环境较差，配套有待完善。

北京城建琨廷的情况介绍？

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  北京城建琨廷是由北京城建开发的高品质七十年大产权低密度花园洋房住宅。

  位置：位于房山区窦店镇京港澳高速提香草堂出口西侧1.5公里处。

  项目优势：

  1.交通便利：该项目主要依靠自驾和公交出行：项目东侧1.5公里直接上京港澳高速，项目300米左右有快速公交站，自项目从快速路上高速直达六里桥，自驾和公交出行方便。

  2.小区本身品质高：绿化率65%，容积率1.5，楼间距大，整体采用法式和美式设计，小区还自带高端会所，居住舒适感高；

  3.性价比高：项目单价低总价低，且自身品质不俗，真正用事实诠释高性价比。

  4.产业支撑：项目东南3公里处左右有北京高端现代制造业产业基地，目前北控科技、京西重工、中国北车、长安汽车已经投产，预计未来会有35家企业搬迁过来，带来10万左右的人流量，发展潜力非常不错；

  5.商业：小区自带基本商业及会所，到华冠生活购物广场也很方便，周边的美廉美超市、批发超市、

  6.教育：项目南北一路之隔分别有窦店镇第二幼儿园、窦店中学、窦店二小，也能满足业主孩子受教育需求。

   项目劣势：

  1.轨道交通不便，离最近地铁站是17年年底会投入使用的燕房线的星城站，也有4.5公里；

  2.小区周围环境较差，给人之一印象不好，但是琨廷自身的产品品质真的很有说服力。

  3.楼盘周边医疗配套相对匮乏，但是可驱车去周边板块就医。

   希望我的回答对您有帮助。  

城建琨廷为什么不好

位置太偏远。

城建琨廷算是比较注重品质的社区，园林绿化不错。只是位置太偏远，周边环境差，配套几乎没有。

小区位于提香草堂高尔夫球场西侧1.4公里，2013年建成，开发商是北京城建和泰房地产开发有限责任公司，物业公司是北京城建重庆物业管理有限公司。占地面积269913.52㎡，建筑面积301759.4㎡，房屋总数2133户，容积率1.50，绿化率35%，物业服务费2.98元/㎡月。

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