电梯房公摊面积一般是多少（了解电梯房公摊面积计算 *** ）

电梯房公摊面积是指整个楼房内各个公共区域的面积总和，包括电梯间、走廊、楼梯间、物业管理室、垃圾间等，是由所有业主共同使用的部分。电梯房公摊面积的计算 *** 如下

1. 电梯间按照每台电梯的面积计算，一般每台电梯的面积为5-8平方米之间，具体根据楼房高度和电梯品牌而定。

2. 走廊和楼梯间按照楼层平均面积计算，一般每层楼的走廊和楼梯间面积为15-20平方米之间，具体根据楼房高度和设计而定。

3. 物业管理室和垃圾间一般按照整个楼房的总面积计算，比例为1%-3%之间。

根据以上计算 *** ，电梯房公摊面积一般在20%-30%之间，具体还要根据楼房的高度、设计和实际情况而定。一般来说，公摊面积越大，业主的物业费也会相应增加。

需要注意的是，电梯房公摊面积的计算 *** 可能会因地区和政策的不同而有所差异，具体还需根据当地规定来执行。

总之，了解电梯房公摊面积的计算 *** 对于业主来说非常重要，可以帮助他们更好地了解自己的物业费用和权益。

电梯房公摊面积是指建筑物内共同使用的部分，包括电梯、楼梯、走廊、门厅、垃圾间、消防通道、空调机房等。公摊面积是由所有业主共同分享的，因此在购房时需要了解公摊面积的大小以及计算 *** 。

电梯房公摊面积计算 ***

1. 按照建筑面积计算法公摊面积=建筑面积×公摊系数。公摊系数一般为15%~20%。

2. 按照套内建筑面积计算法公摊面积=（建筑面积-套内建筑面积）×公摊系数。

需要注意的是，不同的开发商计算公摊面积的 *** 可能不同，因此在购房前需要仔细查看开发商提供的相关文件，以免产生纠纷。

电梯房公摊面积一般是多少？

根据规定，电梯房公摊面积一般不得超过建筑面积的20%。在实际情况中，公摊面积大小还会受到其他因素的影响，如楼层数、电梯数量、走廊宽度等。

一般来说，电梯房的公摊面积在15%~20%之间。如果公摊面积过大，业主的使用面积就会减少，增加了业主的负担。因此，在选购电梯房时，除了考虑房屋面积和价格外，也需要注意公摊面积的大小。

总的来说，了解电梯房公摊面积的计算 *** 和规定，可以让购房者更好地了解房屋的实际面积和价格，避免因为公摊面积问题而产生纠纷。

标签： 公摊 电梯 面积 了解 一般